PRODUKT ALTFIN
Naše společnost zařídí koupi vybrané nemovitosti, umožní klientovi na přechodnou dohodnutou dobu tuto nemovitost užívat za pravidelný měsíční poplatek a po uplynutí dohodnuté doby (případně kdykoliv v jejím průběhu) klient nemovitost odkoupí za předem garantovanou cenu, která je stejná jako cena, za kterou naše společnost nemovitost pořídila.
Seznamte se s procesem poskytnutí produktu ALTFIN:
1.
Sjednání rámcových podmínek a podpis dokumentace
2.
Pořízení nemovitosti a její předání klientovi k užívání
3.
Odkoupení / zpětný odkup nemovitosti klientem
-
Klient dodává Žádost a podklady nezbytné pro posouzení jeho finanční a majetkové situace a rozhodnutí o vhodnosti produktu pro něj
-
Dochází k nastavení všech klíčových parametrů obchodu – doba trvání, výše měsíční platby za užívání nemovitosti, výše případné zálohy/záloh na budoucí kupní cenu (není podmínkou), výše poplatku hrazeného klientem
-
Po schválení transakce je klientovi předložena k podpisu smluvní dokumentace upravující všechny podmínky a termíny a klient hradí sjednanou odměnu za poskytnuté služby
-
FinDirectia zajistí koupi nemovitosti
-
Podpis smluvní dokumentace s klientem, umožňující klientovi užívat nakoupenou nemovitost k bydlení a současně dávající klientovi garanci budoucího odkupu nemovitosti do jeho výlučného vlastnictví za předem dohodnutých a po sjednanou dobu neměnných podmínek
-
Klient platí měsíčně sjednanou částku za bydlení v nemovitosti
-
Po uplynutí dohodnutého období (nebo kdykoliv v jeho průběhu) klient vyzývá společnost k podpisu Kupní smlouvy k nemovitosti
-
Klient si zajistí financování pro úhradu kupní ceny (buď má vlastní prostředky nebo žádá o bankovní úvěr, s jehož zprostředkováním mu rádi pomůžeme)
-
Je podepsána Kupní smlouva, dochází k úhradě kupní ceny (snížené o případné zálohy uhrazené klientem) a přepisu vlastnictví na Katastru nemovitostí na klienta
Produkt AltFin lze využít rovněž v případech, kdy klient nemovitost již vlastní, ale váznou na ní břemena typu zástavních či exekučních práv z titulu závazků, které klient není schopen splácet. AltFin lze pak využít jako revitalizační produkt k očištění nemovitosti (po dohodě se všemi věřiteli).